logo sun plaza grand world
Kiến TrúcBản vẽ xin phép xây dựng gồm những gì? Giải đáp chi...

Bản vẽ xin phép xây dựng gồm những gì? Giải đáp chi tiết

Những ngôi nhà sử dụng lâu năm đã bắt đầu xuống cấp, mất an toàn khi sử dụng và không còn đẹp. Khi đó, gia chủ có thể xin giấy phép xây dựng, tu sửa. Vậy các bạn đã biết bản vẽ xin phép xây dựng gồm những gì hay chưa? Cùng theo dõi bài viết sau đây của chúng tôi để biết câu trả lời chính xác nhé!

Như thế nào là bản vẽ xin phép xây dựng?

Bản thiết kế của ngôi nhà là một bản phác thảo hoàn chỉnh, bao gồm mọi thứ liên quan đến toàn bộ ngôi nhà. Là bộ tài liệu thuyết minh về các kích thước, kích thước dù là chi tiết nhỏ nhất và kết cấu hoàn chỉnh của ngôi nhà nên gia chủ hoặc thợ xây dựng chỉ cần xây nhà hoàn chỉnh theo bản vẽ này.

Với những bản vẽ này do kiến ​​trúc sư thiết kế, chủ thầu xây dựng sẽ biết cách xây dựng ngôi nhà, nắm được quy mô, diện tích và cách bố trí công trình, các phòng hay đồ đạc.

Việc thiết kế một bộ hồ sơ hoàn chỉnh cho ngôi nhà trước khi khởi công xây dựng là điều hoàn toàn có lợi. Tuy chi phí không cao nhưng mang lại cho bạn sự đảm bảo và an tâm nhất định khi xây dựng tổ ấm của mình. Ngoài ra, nếu bạn có một chút kiến ​​thức về ngôn ngữ kiến ​​trúc và biết cách giám sát hoạt động xây dựng, bạn sẽ có thể kiểm tra kỹ thuật thi công có đúng với bản vẽ, lắp đặt công trình, điện nước hay không.

Xem thêm:  Cách bố trí cốt đai trong dầm chuẩn chi tiết nhất hiện nay

ban-ve-xin-phep-xay-dung-gom-nhung-gi-1

Bản vẽ xin phép xây dựng gồm những gì?

Có rất nhiều người thắc mắc bản vẽ xin phép xây dựng gồm những gì, chúng tôi xin được giải đáp chi tiết như sau:

Bản vẽ xin phép xây dựng gồm:

  • Mẫu đơn xin giấy phép xây dựng
  • Loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (có công chứng xác thực)
  • Bản vẽ sẽ được triển khai trong quá trình thi công

Mỗi bản vẽ triển khai trong quá trình thi công sẽ bao gồm:

  • Bản vẽ chi tiết ngôi nhà, cao độ, các bộ phận chính của công trình sẽ xây dựng
  • Chi tiết móng, mặt cắt móng, kết cấu chịu lực chính (ví dụ: móng, tường, khung, mái chịu lực)
  • Sơ đồ mặt bằng mô tả chi tiết vị trí làm việc trên lô đất được chủ sở hữu sử dụng và sơ đồ ranh giới của khu đất

ban-ve-xin-phep-xay-dung-gom-nhung-gi-2

Cách làm bản vẽ xin phép xây dựng cho người chưa biết

Sau khi đã biết bản vẽ xin phép xây dựng gồm những gì, chúng ta hãy bắt tay vào lập bản vẽ xây dựng ngay bây giờ. Điều này bao gồm các phần quan trọng sau:

  • Sơ đồ mặt bằng là phần bao gồm sơ đồ và mặt bằng tổng thể cho khu vực bạn muốn xây dựng. Quy hoạch tổng thể được thể hiện bằng cách so sánh diện tích xây dựng với diện tích đất thực tế. Để biết thêm về diện tích sàn, bạn phải xem mật độ xây dựng và quy định của khu vực. Về phương án sơ bộ sẽ bao gồm thiết kế hoàn chỉnh từ tầng trệt, tầng lửng đến tầng lầu và mái mà bạn muốn xây dựng.
  • Phần này sẽ bao gồm thiết kế phần AA của ngôi nhà cũng như phần móng và tầng hầm.
  • Mặt tiền thể hiện diện mạo của ngôi nhà từ hình dáng đến kích thước kể cả phần mái và cũng thể hiện rõ chiều cao các tầng của ngôi nhà. Tất cả các bản vẽ này cần được hiển thị ở kích thước đầy đủ. Điều này cho phép chủ nhà xem bức ảnh đầu tiên về ngôi nhà của họ.
  • Bản đồ vị trí tọa độ là phần hiển thị vị trí tọa độ của khu đất và nắm được thông tin lân cận của khu đất xung quanh. Phần này đặt ra một số yêu cầu phù hợp với nội dung của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu sổ đã cũ và có tọa độ thì phải trang bị bản đồ đất hiện tại.
Xem thêm:  Tận dụng gầm cầu thang làm tủ tối ưu diện tích ngôi nhà

ban-ve-xin-phep-xay-dung-gom-nhung-gi-3

Khung tên bản vẽ xin giấy phép xây dựng được hiển thị ở 3 phần quan trọng nhất, đó là:

  • Tên công ty có chức năng cho phép
  • Kiến trúc sư thiết kế bản vẽ (ký và ghi rõ họ tên của Kiến trúc sư thiết kế)
  • Phần chủ sở hữu (ký tên chính chủ đúng như tên trên giấy chủ quyền đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng)

ban-ve-xin-phep-xay-dung-gom-nhung-gi-4

Quy trình xin giấy phép xây dựng mà các bạn cần biết

  • Bước 1: Chuẩn bị thủ tục và hồ sơ xin giấy phép xây dựng
  • Bước 2: Nộp hồ sơ xin phép xây dựng lên cơ quan, hội đồng có thẩm quyền
  • Bước 3: Mỗi cơ quan sẽ xử lý hồ sơ. Nếu hồ sơ của bạn hợp lệ, bạn sẽ được cấp phép và tiếp tục xây dựng. Nếu hồ sơ của bạn không hợp lệ sẽ không được duyệt và sẽ được chuyển về để bổ sung, sửa đổi thông tin.
  • Bước 4: Gia chủ chỉ được tiến hành xây dựng sau khi được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có đóng dấu bản vẽ.
  • Bước 5: Thông thường, khoảng 7 ngày trước khi khởi công, chủ hộ phải thông báo với cơ quan cấp giấy phép xây dựng và Ủy ban nhân dân thị trấn (huyện, thị xã).

ban-ve-xin-phep-xay-dung-gom-nhung-gi-5

Đây là những điều bạn cần lưu ý khi làm hồ sơ xin phép xây dựng. Hy vọng rằng bài viết này sẽ giúp bạn nắm bắt và hiểu rõ bản vẽ xin phép xây dựng gồm những gì và các hướng dẫn kèm theo!

Xem thêm:  Mặt bằng tổng thể khách sạn và những điều bạn cần biết 2022

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây

Nhận tin mới

Get unlimited access to our EXCLUSIVE Content and our archive of subscriber stories.

Nên đọc

Bài viết gần đây

20+ bản vẽ nhà trọ có gác lửng sang trọng cuốn hút nhất 2022

Ở các thành phố lớn thì nhu cầu thuê trọ của người dân rất cao. Vậy nên bản vẽ nhà trọ có gác lửng...

Hồ sơ kiến trúc biệt thự file cad kèm bản vẽ chi tiết đầy đủ

Cùng với sự phát triển của xã hội thì nhu cầu xây dựng nhà ở cũng ngày càng cao. Hồ sơ kiến trúc biệt...

Cách thỉnh phật di lặc về nhà chuẩn phong thủy nhất hiện nay

Phật di lặc, hay còn được gọi một cách thú vị là "phật cười", được coi là biểu tượng của sự hạnh phúc. Ngày...

30+ mẫu nhà ngang 7m 2 tầng đẹp không tì vết nhất hiện nay

Bất cứ ai cũng muốn sở hữu cho mình một ngôi nhà đẹp, ưng ý. Tuy nhiên do kinh phí cũng như một số...
- Advertisement -Newspaper WordPress Theme